Строительство многотопливного автозаправочного комплекса (МАК) с пунктом переоборудования автотранспорта для работы на компримированном природном газе (КПГ)

Строительство многотопливного автозаправочного комплекса (МАК) с пунктом переоборудования автотранспорта для работы на компримированном природном газе (КПГ) на территории Корочанского муниципального округа Белгородской области

►Проект предусматривает создание высокорентабельного предприятия. Ключевым объектом станет многотопливный заправочный комплекс, ориентированный на удовлетворение растущего спроса потребительского рынка на моторное топливо и сопутствующие услуги. Модель бизнеса сочетает розничную реализацию топлива и сервисную услугу по переоборудованию автомобилей на компримированный природный газ (КПГ) – это усиливает конкурентные преимущества и расширяет клиентскую базу.
► Цель – Строительство многотопливного заправочного комплекса c пунктом переоборудования на КПГ.
► Планируемые объемы и продуктовая линейка: Бензин (АИ-92, АИ-95, G95, ДТ – 5 040 тыс. л. в год. КПГ (метан) – 720 тыс. кб. м. в год. Установка ГБО (метан) – 320 шт. в год.
► Создание 20 рабочих мест со средней заработной платой 106 тыс. руб.
► Площадка проекта в настоящее время представляет собой незастроенный земельный участок, площадью 2 310 кв.м. по адресу: Белгородская обл., Корочанский муниципальный округ, с. Бехтеевка.
► Потребность в инженерной инфраструктуре:
— Электроэнергия, МВт – 0,15
— Водоотведение, м 3/сут. – 3
— Водоснабжение, м 3/сут. – 3
— Газоснабжение, м3/час – 1200
— Подключение к коммуникациям: вода, газ, электричество, водоотведение - доступно.
► Транспортно-логистические преимущества (ключевые для АЗК):
— Близость к федеральным и региональным трассам - участок будет обслуживать как транзитный, так и местный транспортный поток.
— Расположение напротив магазина «Пятёрочка» обеспечит дополнительный приток клиентов.
— Доступ с автомобильной дороги. Наличие примыкания к дороге II–III категории с асфальтобетонным покрытием повышает удобство заезда/выезда и снижает капитальные затраты на строительство подъездных путей.
— Близость к населённым пунктам и промышленным объектам - обеспечит стабильный спрос со стороны муниципального и коммерческого автопарка.
►Градостроительные и экономические преимущества:
— Инвестиционный климат округа. Корочанский район традиционно характеризуется развитой дорожной сетью, стабильной инженерной инфраструктурой и поддержкой инвестиционных проектов со стороны муниципалитета, что упрощает взаимодействие с органами власти.
►Природно-климатические и рельефные преимущества:
— Равнинный рельеф. Площадки на междуречных плато без крутых склонов и оврагов снижают объём земляных работ и стоимость подготовки территории.
— Чернозёмные почвы и умеренные грунтовые условия. В Корочанском округе преобладают устойчивые грунты, что благоприятно для устройства фундаментов под резервуары и технологическое оборудование.
— Умеренно-континентальный климат. Отсутствие экстремальных температур и паводков упрощает проектирование и эксплуатацию объекта.
► Оснащение:
— Топливораздаточная инфраструктура для жидких моторных топлив (ЖМТ): 4 топливораздаточные колонки, 5 емкостей для хранения ЖМТ. Общий объём ёмкостного хранения топлива АЗК – более 100 м3.
— Газозаправочная инфраструктура (CNG): 2 газораздаточные колонки КПГ, компрессорное оборудование.
— Сервисные зоны: пост подкачки шин, станция по переоборудованию автомобилей на КПГ.
—Торговая зона (магазин сопутствующих товаров): торговое и техническое оборудование, включая 2 кофемашины, конвекционную печь, шкаф для хранения воды, 5 телевизионные панелей.
—Вспомогательная и обеспечивающая инфраструктура: дизельный генератор, противопожарное оборудование, система охраны и видеонаблюдения.
► Обоснование выбора направления деятельности.
Развитие розничной торговли моторным топливом обусловлено устойчивым ростом спроса. Проект способствует укреплению топливной инфраструктуры региона и повышению доступности моторного топлива для населения. Скачать документы по проекту