Вовлечение в хозяйственную деятельность ОКН «Жилой дом» по адресу г. Старый Оскол ул. Революционная, 31

Готовые инвестрешения / бизнес-идеи

Описание объекта

Объемно-пространственная композиция каменного, двухэтажного здания, близкого в плане к квадратному, под многоскатной вальмовой крышей.
Ключевой ценностью объекта является исторический декор, сохранившийся на фасаде:
- Рустованные лопатки (вертикальные выступы) по осям оконных проемов, разделяющие фасад на ритмичные секции.
- Фигурные наличники и сандрики (декоративные элементы над окнами), характерные для эклектики и классицизирующих тенденций в купеческом зодчестве.
- Замковые камни и декоративные вставки в перемычках окон.
- Карнизный пояс с выступающими элементами, визуально отделяющий верхний этаж и кровлю

Характеристики объекта

Адрес объекта: г. Старый Оскол, ул. Революционная, 31
Кадастровый номер объекта: 31:06:0139001:81
Предмет охраны: Памятник, жилой дом (311510333550005) постановлением главы администрации Белгородской области от 12 мая 1997 года № 229
Площадь объекта: 213,1 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 31:06:0139001:75
Площадь земельного участка: 171 кв.м.
Состояние объекта: Реконструкция ОКН
Собственник: муниципальная собственность
Предлагаемый способ вовлечения: торги
Предлагаемое целевое использование: торгово-офисное здание, кафе, ресторан, гостиница

Дополнительная информация об объекте культурного наследия на сайте Наследие.дом.рф

Как есть

Как будет

Меры поддержки

Льготное кредитование	Налоговые льготы	Продажа
Цель: восстановление ОКН в неудовлетворительном состоянии	Мера: освобождение от НДС	Объект: здание
Ставка: 9% годовых на ремонтные работы (завершение работ до 11.10.2030 г.)	Сфера: туристические и гостиничные услуги	Стоимость: 1 рубль

Эффект для инвестора:

Ориентировочная льгота при покупке здания – 5,2 млн. руб. (20% от стоимости помещений в данном районе)
Ориентировочная экономия на процентах по кредиту – 1,2 млн. руб. в течении 5 лет
Итоговая экономия инвестора – 6,4 млн. руб. (до 30 тыс. руб. на 1 м²площади зданий).
Скачать документы по проекту

Контакты менеджера

info@belgorodinvest.ru

+7 (4722) 400-511