Вовлечение в хозяйственную деятельность ОКН «Жилой дом» по адресу г. Старый Оскол ул. Урицкого, 4

Готовые инвестрешения / бизнес-идеи

Описание объекта

Здание было построено во второй половине XIX века. В этот период Старый Оскол активно застраивался купеческими и мещанскими домами, и улица Урицкого входила в ядро исторической застройки города.

Дом представляет собой типичный образец городской застройки того времени. Он выполнен в технике открытой кирпичной кладки с декоративными элементами: фигурными наличниками окон и рустованными лопатками по углам.

Характеристики объекта

Адрес объекта: г. Старый Оскол, ул. Урицкого, 4
Кадастровый номер объекта: 31:06:0101001:10697
Предмет охраны: Памятник, жилой дом (311610639750005) постановлением главы администрации Белгородской области от 12 мая 1997 года № 229
Площадь объекта: 110,7 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 31:06:0131002:23
Площадь земельного участка: 447 кв.м.
Состояние объекта: Реконструкция ОКН
Собственник: муниципальная собственность
Предлагаемый способ вовлечения: торги
Предлагаемое целевое использование: Мини – гостиница, кафе, ресторан

Дополнительная информация об объекте культурного наследия на сайте Наследие.дом.рф

Как есть

Как будет

Меры поддержки

Льготное кредитование	Налоговые льготы	Продажа
Цель: восстановление ОКН в неудовлетворительном состоянии	Мера: освобождение от НДС	Объект: здание
Ставка: 9% годовых на ремонтные работы (завершение работ до 11.10.2030 г.)	Сфера: туристические и гостиничные услуги	Стоимость: 1 рубль

Эффект для инвестора:

Ориентировочная льгота при покупке здания – 2,7 млн. руб. (20% от стоимости помещений в данном районе)
Ориентировочная экономия на процентах по кредиту – 0,7 млн. руб. в течении 5 лет
Итоговая экономия инвестора – 3,4 млн. руб. (до 30 тыс. руб. на 1 м²площади зданий).
Скачать документы по проекту

Контакты менеджера

info@belgorodinvest.ru

+7 (4722) 400-511