Вовлечение в хозяйственную деятельность ОКН «Жилой дом» по адресу г. Старый Оскол ул. Ленина, 64

Готовые инвестрешения / бизнес-идеи

Описание объекта

Кирпичный двухэтажный дом в центре Старого Оскола — образец жилой застройки второй половины XIX века. В его архитектуре сочетаются приёмы классицизма и русского зодчества. Фасад здания декорирован межэтажным пояском, рустованными лопатками и фигурными наличниками. Со стороны западного торца сохранились исторические въездные ворота.

Характеристики объекта

Адрес объекта: г. Старый Оскол, ул. Ленина, 64
Кадастровый номер объекта: 31:06:0132001:107
Предмет охраны: памятник, жилой дом (311510229380005) решение малого Совета Белгородского областного Совета народных депутатов от 28.11.1992г. №135
Площадь объекта: 204,1 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 31:06:0131002:96
Площадь земельного участка: 224 кв.м.
Состояние объекта: Реконструкция ОКН
Собственник: муниципальная собственность
Предлагаемый способ вовлечения: торги
Предлагаемое целевое использование: торгово-офисное здание, кафе, ресторан

Дополнительная информация об объекте культурного наследия на сайте Наследие.дом.рф

Как есть

Как будет

Меры поддержки

Льготное кредитование	Налоговые льготы	Продажа
Цель: восстановление ОКН в неудовлетворительном состоянии	Мера: освобождение от НДС	Объект: здание
Ставка: 9% годовых на ремонтные работы (завершение работ до 11.10.2030 г.)	Сфера: туристические и гостиничные услуги	Стоимость: 1 рубль

Эффект для инвестора:

Ориентировочная льгота при покупке здания – 4,9 млн. руб. (20% от стоимости помещений в данном районе)
Ориентировочная экономия на процентах по кредиту – 1,2 млн. руб. в течении 5 лет
Итоговая экономия инвестора – 6,1 млн. руб. (до 30 тыс. руб. на 1 м²площади зданий).

Скачать документы по проекту

Контакты менеджера